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セミナー情報

セミナー名 アメリカ不動産投資セミナー
なぜ今、テキサス州に不動産投資するのか?
日時 2014年10月18日(土)
14:00~16:00(受付13:30より)
会場
グローバルプロパティ銀座サロン 会議室
所在地:東京都中央区銀座5-15-1 南海東京ビル1階
  • アクセス
  • 地下鉄「東銀座」駅6番出口より直結(歌舞伎座向かい)
定員
15名様程度
*
お申し込みは先着順になります。
主催 グローバルプロパティ(株)
後援 Oyster Real Estate Investments, Inc.
参加費用
1名 1,000円
*
当日受付の際にお支払いください。
お申し込み セミナーお申し込み専用フォーム よりお申し込みください。
当社より折り返し受付確認メールを送信させていただきます。
お問い合わせ先 グローバルプロパティ株式会社
TEL : 03-6226-3387 FAX : 03-6226-3398
月~金 10:00-19:00 定休日:土・日・祝
E-mail : メールでのお問い合わせ・ご相談

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奈辺 卓美

講師
奈辺 卓美(なべ たくみ)
出身地
福岡県福岡市
現住所
東京都港区在住
現職
外資系サラリーマン
職種
不動産投資家兼、日本およびグローバル不動産の投資アドバイザー
  • 日本国内投資総額20数億円、300室以上賃貸住宅を国内に所有
    海外は、マレーシア、フィリピン、米国に7棟のアパート・戸建・区分(計64室)保有&運用
  • 日本人サラリーマンの投資家等に不動産購入および投資戦略を指南する
メディア実績
  • 過去「日経ヴェリタス」で、海外不動産投資家として取り上げられる
  • 著書「サラリーマン・レバレッジ」(2013年 ぱる出版)
  • 「奈辺塾」を主宰し、多くのサラリーマン投資家へのメンター活動中

芝山 元

講師
芝山 元(しばやま げん)
出身地
神奈川県伊勢原市
1988年にNY州のSyracuse Universityに留学
現住所
カリフォルニア州サンフランシスコ在住
現職
Oyster Real Estate lnvestments, lnc 代表
職種
不動産投資家兼、アメリカ不動産コンサルタント
  • 300室以上賃貸住宅をAustin、Corpus Christi、Manhattan、SanFranciscoに保有
  • コンサルタントとして、日本及び米国在住の投資家に対する不動産購入および戦略をサポート
*
今日現在は主にテキサス州オースティンとコーパス・クリスティに投資ターゲットを集中している。
*
市場価格より下回る物件の発掘、売主ファイナンス物件及び、高利回り共同購入物件のサポート
メディア実績
  • 過去「日経ビジネス」で、米国不動産投資として取り上げられる
  • プログ「アメリカ不動産投資日記」を2005年より執筆中
  • ツイッターで約9,500名のフォロアー

セミナー内容

この度、アメリカ・テキサス州での不動産投資についてのセミナーを開催いたします。

何故、テキサスなのか?

巨大経済
  • 世界10番目の経済(ロシア・オーストラリアと同等規模)
  • 売上規模全米上位500社のうち53社の本拠地
強い国際貿易とビジネス
  • 原油とLNG生産は米国一
  • テキサス州はアメリカ全州の中で最も多くの製品を海外へ輸出
  • 主要な貿易港であるヒューストン、コーパスクリスティ、ラレードでの大規模な貿易(陸路と海路)
急速に増えるテキサスの人口
  • 今後30年間で60%の人口増加
  • 顕著な移民、一時的移住による増大
社会的に魅力的な州
  • 若く教養の高い人々、ゆたかな生活、低い物価
  • Texas: 増え続ける人口と強い経済

どの都市圏に投資するべきか?オススメはオースティンとコーパス・クリスティ

オースティン
  • 爆発的な人口増加
  • テキサスで最高レベルの高学歴都市
  • テクノロジー企業の集積
  • 都市中心部の開発規制と丘陵に囲まれた地理
  • 安定不動産利回り(商業物件の場合ネット5-7%)
コーパス・クリスティ
  • シェールブームの精油、輸出基地
  • 海沿いのチャーミングなロケーション
  • 非常に高い利回り(アパート物件の場合ネット7-10%)
日本の不動産投資とどうヘッジを掛けあうか
  • 資産のグローバル分散を考える
  • 国債の暴落があった場合はどうする
  • ヘッジファンド流不動産投資とは
  • Genさんと行くテキサスツアー(11月)ご案内

個別相談会

セミナー終了後、希望者には個別相談をさせていただきますので、その旨別途お知らせください。


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